陳姓女子委託顏姓代書代辦購屋過戶，沒想到碰到糊塗代書，竟未查出賣家並非真正的屋主，甚至也沒有核對權狀及身分資料，讓陳女受騙付款，台北地方法院判決顏姓代書及員工應賠償陳女70萬元。
陳姓女子從廣告看到台北市中山區一棟公寓要出售，聯絡後，自稱是屋主丈夫的陳姓男子與她談妥以低於市價一成的價格成交，陳女委任顏姓代書代辦過戶。
陳姓男子在成交後不久，急忙打電話給陳女表示急須用錢，希望陳女先付142萬元現金，陳女委請顏姓代書查清買賣過戶及權狀有無偽造問題，顏姓代書指示陳姓員工處理。
沒想到顏姓代書及員工都沒有審查陳姓男子交付的身分證件及權狀資料內容，就讓陳女到代書事務所付了142萬元現金給假屋主，陳女誤以為過戶已沒問題，又將房子立刻轉賣給董姓男子。
這件過戶案後來被地政事務所駁回，地政事務所指陳姓男子交付的土地建物權狀不僅格式錯的離譜，身分證配偶欄、印鑑章完全不對；陳女認為顏姓代書竟然對過戶資料完全沒有查核，就讓她付款被騙，向法院控告顏姓代書及代辦的陳姓員工。
法院審理認定，顏姓代書及陳姓員工對客戶委任代辦房屋過戶手續，確實疏忽審查相關證件資料，沒有善盡把關責任，導致陳女轉賣房子的預期利益受損，判決顏姓代書及陳姓員工連帶賠償陳女70萬元。
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